城市设计还提出中央商务区的立体化发展，建议整个CBD进行相对较高密度的开发。此外，中央商务区还展示了地标性塔楼群，五栋塔楼分别体现济南—山，泉，湖，河，城的五大特征，塔楼布局使山脉和开放空间的视野最大化，提升周边价值。

　　中央商务区将成为全市的“经济森林”，济南的“华尔街”，首屈一指的“高、大、帅”，让我们拭目以待吧！

　　建筑塔楼高度100米到420米，5座标志性塔楼

　　济南中央商务区的“成长史” 

　　CBD如何成为城市中心 

李建伟提问： 

　　2、体量概念：

　　济南中央商务区的土地使用理念简洁清晰，创建了一个以南北向连续的线性开放空间为框架的高密度商业开发中心。线性公园因地制宜，将整个中央商务区连为一体。南北向公园连同联系五顶茂陵山的东西向公园，赋予中央商务区鲜明的特色，也为市民提供优美的公园绿地设施。此外四个特色片区也规划有各具特点的开放空间。并且规划几处毗邻公园的文化设施，为片区打造鲜明的特性，同时在更广范围内为全市人民提供文化设施资源。

　　李建伟接受记者采访（EDSA Orient总裁兼首席设计师；东方园林首席设计师；东方ID首席设计师；美国景观设计师协会会员；美国注册景观规划设计师）

　　济南市委常委、常务副市长孙晓刚说，2015年7月，市委十届八次会议提出“打造四个中心，建设现代泉城”的城市发展目标，着力打造全国区域性经济中心、全国区域性金融中心、全国区域性物流中心、全国区域性科技创新中心，实施开放战略、融合战略、聚焦战略三大战略。其中大力实施聚焦战略，要求推动资源聚焦、产业聚焦、政策聚焦、区域聚焦，举全市之力打造高标准中央商务区，建设展现山东经济大省形象的标志性区域。

　　李建伟回答：不见得会高，还有可能更低，因为很多理念是利用很多现有设施，让公园都低于地面，地面的水排到公园里，并不需要多少成本。而且用石子铺路，比铺花岗岩里造价还便宜。如果不是CBD建成以后再搞海绵设计，是很容易实现而经济的。

　　Elizabeth  Michalska（美国Gensler事务所高级副总裁、技术总监、全球超高层建筑负责人）发言： 

　　3个地铁站点地下；地下车型环线；8条快速公交廊道 

　　规划局长贾玉良，历下区长宋永徉、投资促进局局长宋卫东，回答媒体提问 

　　中央商务区城市设计发布（济南市规划局，规划设计管理平台）

　　朱子瑜接受记者采访（中国城市规划学会理事、城市设计学术委员会主任委员；中国城市规划设计研究院副总规划师，教授级高级城市规划师）

　　3、公交网络：

　　将济南五大元素融入到地标建筑设计中

　　创新规划体系，建立大平台工作机制。确立“高起点规划、高标准建设、高水平运营”的总体思路，“两线并举”，以概念规划、城市设计及导则、控制性详细规划、地块详细规划等为主线，战略定位与功能业态、综合交通、地下空间利用、市政配套、景观环境设计等专项规划作支撑。由华东建筑设计研究总院和济南市规划设计研究院组成规划设计管理平台，采用“大平台操作、一体化管理、专业化分工 ”的工作模式。

　　朱子瑜强调中国特色，山水和谐：

　　宋卫东：各个区县资源合理配置，产业发展布局具体展开，不能各个区县都在 做CBD，不能同质化。根据各个区县实际情况，合理进行配置。

　　11月21日上午，济南市中央商务区城市设计专家咨询论证会正在进行，会议由济南市规划局局长贾玉良主持，济南市常务副市长孙晓刚参加，会议刚刚推荐出由中科院院士彭一刚教授担任专家组组长。目前，中央商务区规划设计管理平台正在汇报《济南市总体规划及中央商务区规划工作情况》。

　　彭一刚院士：城市设计起步晚，过去重视不够，重视单体建筑。通过城市设计，把济南整体规划和单体建筑之间，做沟通和桥梁，非常必要的。很好的特点，搞委托设计，不是竞标，城市设计复杂，不跟当地有关部门沟通，设计很可能是纸上谈兵，这次做的很好。国家很多政策要求多大规模设计必须通过竞标，但是城市设计委托设计比较科学。来济南，老残游记对济南有初步认识，家家泉水，户户垂杨，没有看到，有点失望。城市设计中，体现下老残游记的思路。济南名士多，自然风景外还有人文色彩，在设计中有所体现最好。小尺度设计好，太大的没有人气没有亲切的感觉。山东济南和青岛，两个城市历史发展不一样，济南相对传统，想办法跟青岛区别，各自突出各自的特色。

　　2015年5月15日，济南市委市政府召开中央商务区规划专题会议，研究确定：“聚焦文博片区，规划建设济南唯一中央商务区。”这一战略性决策，预示着一颗璀璨的城市新星将在泉城济南冉冉升起。

　　商业街为何一半是绿化带，一半不是？

　　李建伟，EDSA Orient总裁兼首席设计师、东方园林首席设计师、东方ID首席设计师、美国注册景观规划设计师。李建伟先生在近40年的职业生涯中，在城市景观系统、区域景观规划、高档主题酒店、旅游度假项目、公共设施及社区居住项目等领域的规划设计中建树卓著。1996年，李先生加入国际著名规划设计公司——美国EDSA，在美洲、欧洲、亚洲、中东等多个国家有着丰富的跨国项目设计经验，赢得广泛国际声誉。2011年李建伟先生凭借在景观设计界的超高影响力以及在风景园林设计领域的卓著建树，受邀成为中国园林第一股——北京东方园林股份有限公司的首席设计师。主要项目设计有迪拜 Ras Al Khaimah度假区景观规划及建筑设计、奥兰多Peabody Expansion酒店规划及景观设计、佛罗里达绿色丛林度假区、北京国际航空城景观设计、湖州南太湖中央公园景观设计、张北风电主题公园景观设计、北京中央电视台新台址媒体公园景观设计、樊城月亮湾湿地公园景观设计、安徽阜阳颍河景观设计、湖北十堰泗河景观设计等。

　　揭秘二

　　刘元琦，山东同圆设计集团有限公司设计总监兼总建筑师。刘元琦先生带领建筑设计人员完成了数百项工程的建筑方案创作，个人完成了40余项优秀工程的方案创作。2006年，被市政府任命为济南奥体中心项目部设计总监。主要项目设计有济南泉城广场、山东医科大学科研综合楼、济南战役纪念馆、秦皇岛市“人民广场”、济南龙奥大厦、海阳亚沙会展览馆、海阳国际会议中心、济南经十路改造、城路改造、奥体中心项目、济南全运村项目。

　　专家介绍设计过程：灵感来自鹊华秋色图 

　　《济南中央商务区城市设计方案》亮点纷呈、下面向大家先介绍一组，以饱眼福。

　　CBD的货运和物流，对生活品质非常重要，希望可以落实细化。此外，地下空间，尺度和范围可以再放大，地下车行空间可以往CBD的外围放大。最后一点，东侧、南侧都是济南非常重要的干道，交通拥堵，经十路、奥体西路拥堵。德国的斯图加特，也在类似的区域用立体的手段处理周边道路拥堵的难题，把重要干道做了下穿。可持续发展上，从经济、能源、水资源、废弃物回收，CBD规模有限，如何跟周边环境结合，是未来思考的问题。

　　Sean Kinzie回答：济南空气问题我们也深有体会，我们在设计鼓励低碳排放，鼓励更多使用公交，集约有效使用能源，区域内制冷制热方面，在建筑上减少能源排放，也规划很多公园系统，地区微气候，东西南北风向能把污染物带出去，夏天南北风盛行把风带到公园降温，区域微系统很好。此外路网进行转向配置（东北倾斜)，一方面和工业南路呼应，也是考虑到和气候冬夏主导风向吻合。冬季更多主导西北风，夏季东南风。

　　记者提问：海绵城市会不会比简单钢筋水泥的建设成本更高？ 

　　中外专家齐聚泉城  支招济南CBD规划 

　　现在的规划要有一定弹性，可能招商很好，也可能大环境下招商情况不好，所以要有弹性，弹性是指，一是功能布局，二是时间安排上的弹性，三是政府对CBD建设期望值上留有余地，做好心理准备，这里是城市集中建设区，它的空间好坏，对济南未来招商有很大影响

　　增加地方特色，特别是景观和文化的内涵。对高层的看法，不一定要太多的超高层，高楼林立未必好。济南的最高的420米，写字楼的100层，相当好，天津的瑜伽铺，最高楼600米，招商不好。可以形成五指的状态，但是400多米高，可以稍微降低一点点，从投资、招商等会更好点。

　　李建伟回答：CBD容积率特别高，都是大型建筑，以往CBD基本以建筑为主，这次我想推新理念，尽管是CBD，也要自然生态，有水有植物有生态资源。济南水系可谓是全国水系最发达的地方，泰山下来支流很多，流入黄河，支流要保留下来，好好整治。济南水的整治很严峻，要花大力气去做。设计时就要把海绵城市的概念融入进去，我们的CBD就要和全国其他CBD不一样了。现在把南北向景观轴留下了，南北向能形成溪流，把山上的泉水引下来。不一定是大的水系，小水系也是美的。CBD虽然没有大河经过，但这条水系可以做的很漂亮。把泉的特色艺术的表达做出来，并与生活，户外活动结合。CBD周围很多山头，利用起来，山水结合。哪一个CBD边上有两个山，日出日落都能看到山？这个场景非常壮观。北边景观轴，更多和鹊山、华山、黄河，建立更好视觉关系。所以景观是有吸引力，能留给人生活的记忆，可以在这里安家。

　　2015年8月27日，市委市政府召开专题会议研究通过济南中央商务区总体概念规划框架。

　　汪孝安，华东建筑设计研究院首席总建筑师、院建筑创作中心主任。汪孝安先生从事建筑设计工作至今已有三十多年，先后参加、主持、指导了百余项大中型项目的设计工作，在十多项重要工程设计中担任设计总负责人或专业负责人。他的项目设计或方案设计有二十余次获全国、部、市级奖励。主要项目设计有上海广播电视国际新闻交流中心、上海市电视台电视制作综合楼、中国工商银行浦东金融大厦（美国FFGL）、中组部办公楼、北京会议中心、武汉广播电视中心、中央电视台新台址建设工程（荷兰OMA）、江苏广播电视中心、虹桥商务区核心区一期08地块、湖北广电传媒基地项目。