我建议要做蓄水系统，要在中间形成蓄洪池，留住洪水，保护地下水，同时形成北面景观。国外很多城市都形成了水池，因为国外要求每个开发项目，开发前后径流不能增加。我们这也要多修蓄水池，特别是北边，现在还有很大面积是空的，济南会议策划公司，大辛河边上做个湿地公园，来保水。

　　记者提问：面对雾霾，设计上如何应对？ 

　　记者提问：您上午提到，CBD居住功能占30%，如何既宜商又宜居，影响周边居民生活？ 

　　汪孝安回答：策划阶段不同，商业组成不一样。中央商务区办公占很大比例，西客站是交通枢纽旁边的商业，人来客往，中央商务区肯定不一样。

　　为高效推进中央商务区规划建设，济南市委、市政府主要领导亲自挂帅，成立建设工作领导小组，下设办公室和综合协调组、规划建设组、招商引资组、征地拆迁组4个职能组。

　　10点43分，国内外专家对设计方案提建议意见 

　　对济南CBD进行总体定位和业态策划的是美国麦肯锡策划公司，提出“齐鲁新海拔、泉城真活力”的发展愿景；并以“两核一芯一辅”作为产业组合结构；以新总部经济、金融+为两大产业核心，以创新、创业、创意的“三创”为产业发展动力，以现代商务服务业为服务助推产业；打造多层次、全方位的7*24小时现代活力都心。以产业为导向，以人群需求出发，策划办公、居住、商业、酒店、文化体育、公共服务六大功能板块，秉承城市地标、生态社区、畅通都心、便捷街区、温情都市五大理念，打造好看、好用、好受的中央商务区。

　　揭秘八

　　济南中央商务区城市设计公开征求意见新闻发布会开始 

　　11月21日上午9点，济南市中央商务区城市设计专家咨询论证会准时召开，来自国内外的规划大师、知名专家汇聚一堂，共同“鉴赏”中央商务区城市设计。

　　源自元代古画的城市设计

　　1、“小”的设计理念

　　CBD能形成规模效应，比较集聚，一个新区能发挥效果要有集聚效应，而不是靠一两栋建筑，希望形成集聚效应，它还能给老百姓休闲文化活动提供场所。未来商业开发我建议要有一定灵活性。

　　揭秘一

　　Sean Kinzie回答：在这里可以选择各式出行方式，便捷和城市各区域联系在一起，不仅在这工作，还能走很短距离回家，还能经过超市、便利店，能便利的去购物娱乐的地方，我们不希望它只办公，夜晚黑灯，而是非常适宜生活。

　　揭秘七

　　最早对济南的记忆也是老残游记，山、泉、湖、河、城五大元素，六大设计原则。中国城市CBD跟西方差别大，不仅是金融中心，而且要有更好的生活品质。宜居的城市，济南会议公司，商业活动快节奏与居住慢活动如何更好的协调。欧洲的CBD，在工作完后可以享受慢生活，可以借鉴。

　　记者提问：东有汉峪金谷，西有西客站，和CBD的规划是否有重复？ 

　　SOM：完全赞同，海绵城市对一个城市开发很重要，引入了公园体系对雨水回收，限制地下开发规模，大量的商业等在地铁周围，不是所有地方都有。鼓励海绵透水的表面，人行道铺设中采用透水的表妹，生态沟对雨水回收。

　　CBD作用：区域性的经济中心，服务于区域的金融商务办公区，城市经济最 大的引擎。支撑现代省会经济、服务业、创新业的金融商务地区，未来引领经 济发展的区域。城市活力地区，观光游客到达的地区

　　主要项目设计有迪拜Emaar地产哈利法塔 、韩国首尔Palace塔三期 、韩国世贸中心办公大楼 、苏州中南中心、深圳世茂金融大厦、广州世茂金融城、世茂上海滨江花园、中国青岛蓝色硅谷科技产业园、新加坡樟宜机场候机大楼等。

　　朱子瑜：面对对为来招商引资，规划留有“弹性” 

　　2015年5月15日，市委市政府召开中央商务区规划专题会议，研究确定聚焦文博片区，规划建设济南唯一中央商务区，以金融商务为主导，功能高度融合，着力营建高端业态＋便捷生活的复合“生态圈”。

朱子瑜提问： 

　　周恺，天津大学建筑学院教授、博士生导师。周恺先生崇尚简单而充满智慧的建筑，设计策略简单有效，空间适度，结构巧妙而合理，创造性地利用种种限制资源，在强调个人追求的同时考虑建筑的社会责任。在一种举重若轻的操控下，回归建筑本源。周恺先生的作品尊重城市与环境，希望建筑在表达个性的同时能谦逊地融入整体，希望强化建筑设计概念，强化建筑的建造，关注建筑的真实性。主要项目设计有天津大学冯骥才文学艺术研究院、中国人民解放军总医院（北京301 医院）、东莞万科塘厦双城水岸居住区及商业中心、北京前门大街商业街区、中国银行天津分行、天津于家堡金融区、天津大学新校区图书馆、北川羌族自治县新县城抗震纪念园、东莞市松山湖科技产业园图书馆、东莞松山湖凯悦酒店、北京奥林匹克公园规划（与美国SASAKI公司合作）、唐山机场新区城市设计、苏州科技城发展概念规划、昆山市概念性总体规划、山东曲阜新区概念性总体规划、天津滨海新区中心商务区于家堡金融区等。

　　2015年10月12日，市委市政府召开中央商务区城市设计专题会议，对多个方案进行研究和比选，提出选择绸带公园方案作为城市设计深化的基础；提出核心区域3—5个标志性建筑组群布局。

　　5、公交支撑、慢行优先的综合交通网络

　　11月21日上午10：00，济南市中央商务区城市设计专家咨询论证会正在进行，美国SOM公司正在汇报《济南中央商务区城市设计方案》。

　　规划建设组按照“高标准打造中央商务区”和“高、大、帅”的要求，凝心聚力，务实创新，紧锣密鼓地推进CBD规划各项工作，力争通过高起点规划，科学规划引领中央商务区高标准建设、高水平运营。

　　3、绸带公园、引山入心的绿色开放空间

　　记者提问：有些城市CBD出现空置情况，济南如何避免？ 

　　CBD建设如何做到保护泉水，海绵城市，地下城市开挖，大量地面被硬化，对泉水保护的不利影响，如何规避？设计中，有没有相应的勘察，保证可持续发展？

　　记者提问：如何避免千城一面？ 

　　设计创建一个与自然和谐发展的宜居城市，打造适宜步行的街道、极具吸引力的公共空间和特色片区。中央商务区开放空间系统将最大限度显山露水，两侧围绕着中、高密度的办公、商业、文化、住宅以及娱乐设施，中央商务区将因此而闻名并成为济南市新的象征。

　　济南CBD六大设计原则 

　　主要设计师Sean Kinzie接受采访（SOM公司 芝加哥城市规划副总监）

　　规划局局长贾玉良：保泉重要，地质勘察评价，地势高，海拔100米以上，对泉脉影响不大。渗透率，继续加大研究力度，全国水生态和海绵示范城市，还有做专项研究继续深化。细化下一步在城市设计导则中再落实。